По настоятельному требованию Российского совета торговых центров, Правительство РФ решило поддержать арендодателей. Согласно Постановлению Правительства РФ от 16.05.2020г. № 699, они смогут получить отсрочку по уплате отдельных налогов и авансовых платежей по ним. Итак, отсрочка будет предоставлена по всем налогам за исключением:
· НДС
· НДПИ
· Акцизов
· Страховых взносов
Отсрочка предоставляется при соблюдении ряда условий:
1. Арендодатель должен предоставить отсрочку по арендной плате арендаторам торговых объектов;
2. Недвижимость, сдаваемая в аренду, должна быть в собственности арендодателя;
3. ОКВЭД по основному виду деятельности должен быть 68.2 (Аренда и управление собственным или арендованным имуществом», на 01 марта 2020г.
4. Вид разрешенного использования земельного участка на котором находится объект «размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания»;
5. Если в вашем регионе налог на имущество организаций определяется исходя из кадастровой стоимости имущества, объект должен быть включен в перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.
6. Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ может установить дополнительные требования к: арендодателям, объектам недвижимости, условиям отсрочки арендной платы для арендаторов, ОКВЭД и ограничения по площади объектов.
Порядок предоставления отсрочки:
1. Включение в Перечень налогоплательщиков, предоставивших отсрочку по арендным платежам, уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ.
2. Соответствие всем требованиям постановления Правительства РФ № 699 от 16.05.2020г., а также требованиям постановления Правительства субъекта РФ, принятие которого еще ожидается.
19.05.2020г.