Ростовская Дума внесла изменения в Правила благоустройства города. Среди обязанных их выполнять кроме юридических и физических лиц появились индивидуальные предприниматели, а сами списки обязанностей расширились.
Самые многочисленные поправки внесли в разделы о содержании фасадов зданий и рекламных конструкций. Как пояснил на заседании Думы представлявший изменения заместитель директора Департамента ЖКХ Ростова Владислав Евтеев, эти два раздела уточнили и расширили для того, чтобы облегчить контроль за их выполнением.
Раньше владельцы зданий должны были своевременно ремонтировать, реставрировать, красить фасады, чистить кровли от снега, сосулек и т.д. К этим обязательствам добавились новые. Например, «владельцы обязаны очищать и промывать фасады не реже одного раза в год либо по мере необходимости», а еще надо мыть окна и двери не реже двух раз в год. Входы, витрины, вывески магазинов, офисов и торговых центров должны иметь подсветку «в вечернее (темное) время суток», и она «должна быть размещена с учетом освещения прилегающих тротуаров». Появилась новая разрешительная процедура: для ремонта, реконструкции, отделки для окраски фасада нужно будет получить «проект цветового решения». Форму и порядок его выдачи должны утвердить в мэрии.
Содержанию объектов рекламы теперь посвящен отдельный раздел правил. Среди новых требований, например, такое: власти определили цвет, в которых необходимо закрашивать пустующее рекламное место – оно должно быть серым или бледно-голубым.
Уточнения и дополнения внесли так же в разделы, регламентирующие уборку в зимнее и летнее время.Как сказано в тексте правил, ответственность за их невыполнение предусмотрена в областном законе «Об административных правонарушениях».
По мнению старшего юриста «JBI Эксперт» Вячеслава Оробинского, правоприменительная практика складывается не в пользу предпринимателей.- Поэтому советуем внимательно изучить Правила благоустройства. Да, они возлагают на владельцев зданий много обязанностей. Самые затратные – содержание и ремонт фасадов. Но если вдуматься, правила лишь повторяют и уточняют принцип, закрепленный, в частности, в ст.201 ГК РФ: «Собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества». Помимо правил советуем изучить еще федеральный закон о защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Особенно ст. 20 этого закона, где установлен перечень грубых нарушений, влекущих отмену постановления административного органа, - считает юрист.
Марина Коцубинская