Все упрощёнцы знают о необходимости соблюдать лимиты, которые дают право применять УСН. Одним из них является стоимость амортизируемого имущества не более 150 млн.руб.(пп. 16 п. 3 ст. 346.12 НК РФ).
Благодаря Определению ВС от 10.08.2023 № 310-ЭС23-14219 необходимо ещё более внимательно отслеживать данный показатель.
Суть спора:
Предприниматель купил гостиницу за 60 млн. руб. Инспекторы заподозрили, что стоимость объекта занижена.
Позиция налоговой:
- два эксперта провели оценку рыночной стоимости имущества за каждый из трех прошедших лет – она составила около 180 млн. руб.,
- оценка гостиницы в каждом периоде превысила лимит для УСН,
- предприниматель был в курсе этого, так как сам же заказывал экспертизу объекта в целях залога.
Поэтому инспекторы доначислили предпринимателю НДС за три предыдущих года.
Позиция налогоплательщика:
- 60 млн. руб. цена сделки,
- рецензия на экспертное заключение, в которой говорилось о некорректности результатов экспертизы (отклонена),
- не предоставлял декларации по НДС за 12 налоговых периодов.
Суды встали на сторону налоговиков:
- претензий к результатам экспертизы у них нет,
- вывод инспекции о превышении ИП предельной стоимости имущества подтвержден,
- Верховный Суд дал добро на то, что эксперты имеют право оценивать стоимость объекта на уже прошедшие даты.
Внимание!?
Для того чтобы сохранить за собой статус УСН следует заранее оценить стоимость своего имущества. В случае если стоимость объекта по данным вашего учёта значительно ниже рыночной стоимости - это привлечёт объективные подозрения со стороны инспекции.
Если проверка, осуществленная экспертами, показала неудовлетворительные результаты следует проверить правильно ли она была проведена.
При нахождении ошибки в ходе проведения экспертизы её результаты можно отменить (определение ВС от 01.12.2016 № 308-КГ16-10862). Вы имеете право представить в суд собственную экспертизу. Налоговой инспекции придётся учитывать её показатели (постановление АС Уральского округа от 07.12.2021 № А07-23578/2019).
