С января 2022 года вступит в силу обязательное применение нового ФСБУ 25/2018 для учета договоров аренды. В целях нового Стандарта арендатору необходимо:
1. Проанализировать предмет и условия каждого договора аренды.
2. Отразить на балансе по объектам аренды права пользования арендованным имуществом и обязательства по аренде по их фактической себестоимости.
Правила переходного периода подразумевают трудоемкую процедуру ретроспективного пересчета.
Однако допускается досрочный переход на применение нового Стандарта, что в некоторых случаях облегчит ведение учета.
Обратите внимание, что не все договоры аренды нужно учитывать по новым правилам!
Специалистами разработана схема, позволяющая арендаторам проверить необходимость применения новых правил по учету аренды.
О каких новых правилах учета адренды идет речь?
При этом организация может принять решение о досрочном применении Стандарта.
Что это означает для арендатора?
Аренда должна отражаться на балансе арендатора аналогично порядку, который ранее действовал в отношении финансовой аренды.
Стандартом введены новые требования к отражению аренды в учете арендатора.
Теперь по дебету арендатор отражает право пользования активом, а не само арендуемое имущество. По кредиту – обязательство по аренде, которое должно погашаться.
Под действие стандарта попадают все коммерческие организации. Однако, согласно требованию приоритета содержания перед формой, не все договоры попадут под определение аренды, приведенное в Стандарте.
Более того, предусмотрен ряд условий, освобождающих арендатора от необходимости ведения учета арендованных активов «на балансе».
Для того, чтобы определить, подлежит ли договор аренды регулированию ФСБУ 25/2018, воспользуйтесь блок-схемой, приведенной ниже.
Обращаем внимание, что проверке должен подлежать каждый объект аренды отдельно.
Ввиду того, что обязательное применение положений нового стандарта вменяется для финансовой отчетности с 2022 года, сейчас у арендатора есть два альтернативных пути:
1. До конца 2021 года пересмотреть и согласовать новые условия договоров аренды.
2. Закрепить изменения о досрочном применении Стандарта в учетной политике, во избежание ретроспективного пересчета в последующем периоде. Это позволит снизить трудозатраты по ведение бухгалтерского учета.
13.11.2020