Каждый из нас хоть раз в жизни покупал или продавал недвижимость или земельный участок. При этом часто возникал вопрос – как безопасно, будучи покупателем, отдать деньги за еще не зарегистрированный за собой объект, или будучи в роли продавца - не гоняться потом за покупателем и его деньгами. А что же говорить об инвесторах в этой сфере, которые делают эти операции десятки и сотни раз? Даже они, юридически подготовленные участники рынка, не всегда могут выбрать между нотариусом и ячейкой в банках, рассрочкой платежа и депозитом. Материал будет также интересен риелторам и юристам. В данном аналитическом продукте мы осветили следующие вопросы и не только:
Обеспечение сделок с недвижимостью при единовременной передаче денег
Общие положения и проблемы обеспечения
Банковская сейфовая ячейка
Нотариальный депозит
Расчеты по аккредитиву
Составление продавцом расписки и требования к расписке
Договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа и проблемы его расторжения
Признание сделки купли-продажи недвижимости недействительной и его последствия
Особенности обращения взыскания на заложенное (в силу закона) недвижимое имущество
Новеллы регулирования ипотечных займов
Олег Проскурин, руководитель практики "Банкротство и реструктуризация", партнер "JBI Group"
Артём Шевченко, юрист "JBI Group"