Меры поддержки строительной отрасли

В связи со сложной экономической ситуацией в государстве законодатель старается помочь российским предпринимателям в сфере строительства путем ввода новых, поддерживающих мер. Ниже представлены нововведения текущего месяца.

Увеличение сроков:

1.    По заявлению участника долевого строительства срок условного депонирования денежных средств может быть продлён по истечении 6 месяцев, но не более чем на 2 года. Указанное положение применяется к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных с использованием счетов эскроу до 14 марта 2022 года (Федеральный закон от 14.03.2022 № 58-ФЗ).

2.    На 2 года продлён срок действия квалификационных аттестатов на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, срок действия которых истекает в период с 14 марта 2022 года по 31 декабря 2023 года (Постановление Правительства РФ от 12.03.2022 № 353).

Правительство РФ в 2022 г. вправе установить, в том числе, особенности выдачи:

• разрешений на строительство нелинейных объектов на двух и более земельных участках;
• разрешений на ввод в эксплуатацию вышеупомянутых объектов;
• соответствующих градостроительных планов земельных участков.

Отказ от сложных порядков:

Упрощён  порядок проведения правовой экспертизы документов, необходимых для государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на объекты капстроительства.

Упрощаются  процедуры:

• подготовки и согласования генеральных планов;

• общественных обсуждений и публичных слушаний по проектам генпланов, правилам землепользования и застройки, планировки и межевания территорий.

Отмена повторных проверок:

Не проводится повторная проверка прав на землю и соблюдения требований к ограничению использования земли после выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, разрешения на строительство, актов приёмочной комиссии, а также после направления уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов ИЖС или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Правительство РФ может предусмотреть случаи, когда финансирование за счёт средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства не приостанавливается или возобновляется даже в случае нарушений.

29.03.2022 г.