На прошлой неделе опубликовано вступившее в силу решение Арбитражного суда Ростовской области, отменившее постановление администрации города № 414 от 28.06.2011 в части слов "и применяется с 1 января 2011 года". Постановление задним числом повысило коэффициенты ставки арендной платы за муниципальную землю примерно для 15 категорий бизнеса. Для некоторых они выросли в 5 раз. Юристы считают, что судебное решение послужит уроком чиновникам, которые не в первый раз принимают постановления задним числом.
По иску ООО "ТК "Ростов-Авто" 9 апреля 2012 года Арбитражный суд Ростовской области своим решением отменил п.2 постановления администрации г. Ростова-на-Дону от 28.06.2011 № 414 "О внесении изменений в постановление мэра г. Ростова-на-Дону от 29.12. 2007 № 1420" в части слов "и применяется с 1 января 2011 года" (постановление было опубликовано в газете "Ростов официальный" 06.07.2011). Решение суда вступило в силу со дня принятия.
— Акты администрации вступают в силу после опубликования в городской газете "Ростов официальный" и обратной силы не имеют, — пояснил Вячеслав Оробинский, руководитель практики "Строительство. Земля. Недвижимость" юридической фирмы "JBI Эксперт" . — Таким образом, увеличение коэффициентов ставок аренды (Сап) намечалось в начале июля. Но в администрации захотели иначе...
... — У кого долг по арендной плате — будут платить по старым ставкам, — уточняет Вячеслав Оробинский. — А вот тем, кто успел заплатить по новым, незаконно примененным с 1 января 2011 года ставкам, придется взыскивать излишне уплаченное с администрации. Действовать как всегда: переписка с просьбой сделать зачет или вернуть излишне уплаченное, если нет — обращаться в арбитражный суд.
Полный текст статьи читайте в "Город N", № 18 (977) от 15 мая 2012г.