Семинар: «Юридические и налоговые особенности инвестиций в российскую и зарубежную частную и коммерческую недвижимость»

9:00 - 9:30

    Регистрация участников. Приветственный кофе.

9:30 - 11:00

Сессия №1. Соболев  Михаил Юрьевич

Инвестиции в недвижимость: от имени физического лица или через собственное иностранное предприятие?

Особенности осуществления инвестиций в российскую недвижимость через инофирму:

  Установленный порядок инвестиций.

Разные сценарии владения недвижимостью и получения дохода. Возможные «подводные камни».

Налоговое планирование при получении дохода от российской недвижимости и сравнительная оценка их экономической эффективности.

Порядок продажи российской недвижимости и налоговые последствия различных вариантов.

Алгоритм выбора правильной юрисдикции создания инофирмы.

11:00 - 11:20

    Кофе-брейк

11:20 - 12:40

Сессия №2. Соболев  Михаил Юрьевич

Особенности осуществления инвестиций в иностранную недвижимость через инофирму.

·  Что желательно учесть при выборе страны покупки недвижимости.

·  Некоторые особенности приобретения недвижимости иностранцами и иностранными компаниями в разных странах.

·  Особенности финансирования сделки.

·  Привлекательность получения доходов от недвижимости:

·          Организация инвестиционной структуры.

·          Варианты налогового планирования.

·  Особенности продажи зарубежной недвижимости и налогообложения доходов.

12:40 - 13:20

Кофе-брейк

13.20 - 15:20

Сессия №3. Проскурина Ольга Васильевна

·   Понятие недвижимости по российскому и иностранному законодательству.

·   Сложные конструкции владения и управления российской недвижимостью: ПИФы, инвестиционный договор, договор купли-продажи будущей недвижимости, доверительное управление имуществом.

Сессия № 4. Проскурин Олег Евгеньевич

·  Анализ доходности инвестиций в российскую и иностранную недвижимость. 

·  Виды сделок. Соотношение доходности с юридическими и иными рисками, «подводные камни».

15:20 – 16:00

Индивидуальные консультации участников семинара.