Недвижимость. Земля. Строительство.
Кадастровая стоимость вашей недвижимости выше рыночной?
Желаете снизить размер земельного налога?
А Вы знали, что кадастровая стоимость влияет даже на размеры административных штрафов?
Руководитель направления:
Кочуев Владимир Юрьевич
Невозможно признать постройку легальной? Оформим самозастрой или предотвратим снос. Получим экспертное заключение во всех инстанциях. Инициируем изменения в градостроительном регламенте.
Руководитель направления:
Кочуев Владимир Юрьевич
Виртуозно используем законодательство, исключаем риски и обеспечиваем юридическую безопасность на 100%!
Руководитель направления:
Кочуев Владимир Юрьевич
Приобретение прав, владение и сделки с недвижимостью:
• Оформление прав на объекты недвижимого имущества, в том числе на объекты незавершенного строительства.
• Оформление прав на самовольные постройки.• Сопровождение сделок с недвижимостью.
• Договорное сопровождение процессов управления недвижимостью.
• Структурирование отношений по аренде объектов недвижимости
• Правовая экспертиза недвижимых активов перед их приобретением или привлечением в инвестиционный проект (Due diligence “Недвижимость. Земля. Строительство”)
• Представление интересов клиентов в разрешении споров о правах на недвижимость.
• Оспаривание сделок с недвижимостью в процедуре банкротства.
Земельные отношения:
• Межевые споры• Оформление прав на земельные участки
• Процедуры изменения видов разрешенного использования, границ охранных и сани-тарных зон, категорий земельных участков.
• Резервирование, изъятие, приватизация земель
• Сопровождение недропользования
• Публичные процедуры и зонирование территорий
• Оборот и использование лесных и сельскохозяйственных земель
• Природоохранные, санитарно-защитные и экологические вопросы
• Сопровождение процедур по согласованию территориального планирования
• Сопровождение проектов, связанных с наличием объектов культурного наследия.
Сопровождение строительства и девелопмента:
• Сопровождение инвестиционно-строительных проектов• Структурирование отношений между инвесторами, застройщиками и подрядчиками
• Сопровождение деятельности заказчика во взаимоотношениях с генподрядчиком при строительстве
• Проверка земельных участков на предмет наличия градостроительных ограниче-ний и возможности использования под конкретный вид строительства
• Проектирование, государственная экспертиза и получения разрешительной доку-ментации на строительство объектов жилого и коммерческого использования
• Споры в сфере строительства и прав на недвижимость.
• Споры с государственными органами
• Проектирование, государственная экспертиза и получение разрешительной доку-ментации на строительство линейных объектов
Деятельность в сфере ЖКХ:
• Комплексное сопровождение деятельности управляющих компаний, коттеджных по-сёлков, ТСЖ.
• Споры с поставщиками коммунальных услуг.• Раскрытие информации по управлению МКД.
• Смена (сохранение) управляющей организации.
• Сопровождение проверок и жалоб.
• Взыскание долгов за жилищно-коммунальные услуги.
• Лицензирование управления многоквартирными домами.
Энергетика:
• Создание генерирующей, энергосбытовой, электросетевой и теплосетевой компаний, теплоснабжающей компании (в том числе выход на оптовый или розничный рынок);
• Установление и оспаривание тарифов в сфере энергетики и теплоснабжения (в том числе на услуги по передаче электроэнергии и тепловой энергии по сетям, на произ-водство тепловой энергии, платы за технологическое присоединение (подключение) к электрическим и тепловым сетям, иных тарифов);• Проверка правильности расчета стоимости электроэнергии и тепловой энергии, услуг по передаче электроэнергии и тепловой энергии по сетям, размера платы за техноло-гическое присоединение (подключение) к электрическим и тепловым сетям;
• Сопровождение строительства энергетических объектов, поставки оборудования, вы-полнения проектных, монтажных и пусконаладочных работ на энергетических объек-тах;
Due diligence объектов “Недвижимость. Земля. Строительство”:
• Экспресс-аудит титула объекта НЗС• Проверка наличия разрешительной документации в сфере энергоснабжения и тепло-снабжения при покупке или аренде нежилого здания, помещения.
• Проверка объектов на наличие незаконных реконструкций/перепланировок